廣州公積金新政本月下旬出爐

　　三月末，廣州住房公積金新政已經(jīng)開始征求意見，申請公積金貸款條件提高了門檻。“如果沒有什么意外，政策將會按照原計劃推出。”
　　
　　“二次公積金貸款停貸”條款的廣州公積金新政原定在本月出臺，新政須經(jīng)公積金管委會開會審議通過，按照目前進(jìn)度，最快在本月下旬才能正式出爐。“如果沒有什么意外，政策將會按照原計劃推出。”
　　
　　三月末，廣州住房公積金新政開始征求意見，申請公積金貸款條件提高了門檻。其中“已使用過公積金貸款就不能再使用”最受爭議。有市民質(zhì)疑：若不能申請公積金貸款，繳存公積金意義何在？
　　
　　對此，廣州住房公積金管理中心解釋稱，叫停二次公積金貸款購房，是為中等偏低收入的首次置業(yè)人群。在資金有限的情況下，若不對貸款政策進(jìn)行調(diào)整，預(yù)計到二零一五年，住房公積金就不能滿足職工首次購房貸款的需求。
　　
　　實際上，住房公積金貸款對家庭購房套數(shù)的認(rèn)定比商業(yè)貸款更加寬松。例如，公積金貸款對已結(jié)清或已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不納入家庭購房套數(shù)范圍。即使以后新政出臺，市民只要以前沒用公積金貸過款，即便買過房，只要原商業(yè)貸款已還清或房產(chǎn)賣出，再買房仍然可申請公積金貸款，并能按首套房優(yōu)惠政策算。因此相當(dāng)一部分職工家庭二次或三次置業(yè)都能在住房公積金貸款當(dāng)中按首套房計算，改善型購房者也仍然有貸公積金的機(jī)會。
　　
　　對于公積金新政的相關(guān)意見已經(jīng)收集整理完畢，將在管委會上對條文進(jìn)行討論，如果沒有充分的反對理由，新政估計仍將按照原計劃推出。
　　
　　最新的公積金貸款擔(dān)保服務(wù)指南顯示，公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)已由原來的覆蓋二手房純公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)和二手房組合貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，擴(kuò)展到一手樓公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。
　　
　　此次新政公積金貸款門檻提高對應(yīng)部分外來創(chuàng)業(yè)，開店的市民還是有一定的影響，由于自主創(chuàng)業(yè)沒有單位買公積金，他們?nèi)绾尾拍苁褂霉�積金貸款呢？？對于自主創(chuàng)業(yè)的市民個人無法購買社保公積金，即可到人力資源公司掛靠買社保公積金，只要掛靠滿一定年限即可無憂暢享公積金貸款買房了。